Коммерческая недвижимость, гаражи, стоянки, Харьков

Предлагается купить действующий объект (Велнес Клуб Лео Лионес), на одной из центральных магистралей города Харькова!
Объект полностью готов для дальнейших инвестиций!
Возможность завершение реконструкции к ЕВРО 2012! Лояльность городских властей и налоговые льготы!
Месторасположение: Проспект Гагарина, магистраль связывающая аэропорт и центр города, стадион Металлист.
Структура: Отдельно стоящее одноэтажное здание, с прилегающими территориями. Возможность реконструкции и расширения существующих площадей до 3500-4000 м2, строительство многоэтажного здания на существующих фундаментах.
Подключены: Энергоснабжение, наружное освещение, вентиляционная система, кондиционеры., газовое отопление, центральный водопровод, канализационная система, охранная и пожарная сигнализация.
В настоящее время в существующем здании работает Велнес (фитнес) клуб Лео Лионес. В эксплуатации: холл, тренерская, массажная, две раздевалки, душевые, санузлы, два комфортабельных зала для функционального тренинга, танцев, групповых занятий. В одном из помещений расположено Ателье Военного пошива, бухгалтерия.
Готово дополнительное помещение для функционального тренинга. Заложены фундаменты для бассейна тренажерного зала, кафе, подведены коммуникации. Подвальное помещение готово для отделочных работ и размещения СПА зоны велнес центра.
Перед зданием находится парковка закрытого типа. Произведено озеленение прилегающей территории.

План инвестиций
Проект для выгодных инвестиций:
Открытие офисного, гостиничного и ресторанного комплекса, с велнес клубом бизнес класса.
Основная идея:
Создание уникального комплекса с предоставлением полного спектра услуг закрытого цикла.
Офисные помещения:
Комфортабельные помещения свободной планировки для ведения бизнеса площадью до 1000 кв.м.
Конференц-залы:
для организации и проведения семинаров, конференций, тренингов и презентаций, помещения для проведения переговоров рассчитанные от 25 чел. до 100 чел.
Гостиница 4 звезды:
Обеспечение проживания гостей, участников конференций, семинаров, тренингов, а также размещения болельщиков ЕВРО 2012, 45 — 50 номеров классом «4 звезды»
Ресторанный комплекс:
Кафе, бар и ресторан, предназначенные как для внутренних, так и для внешних клиентов на 100-120 чел.
Велнес Клуб:
Предоставление велнес услуг, ( фитнес плюс СПА процедуры)
Тренажерный зал, бассейн для аквааэробики, зал для функционального тренинга, зал для групповых тренировок, зал для детских тренировок, зона кардиотренажеров, СПА-зона - 750 кв.м.

Купить-легко!
1. Для приобретения объекта не стоит обращаться за помощью в агентство недвижимости или к частному маклеру. За их работу придётся заплатить (3–5% от суммы).
2. Для продажи объекта определена стоимость.
3. Все преимущества и недостатки можно увидеть при желаемой экскурсии по объекту в удобное для Вас время (согласовать время экскурсии).
4. При достижения взаимных переговоров и компромиссов, будет предложен оптимальный для обеих сторон вариант оформление сделки.
5. Возможно дальнейшее в интересах покупателя юридическое сопровождение, реконструкции и строительства объекта.
6. В случае, если Вам понравился наш план по реконструкции и дальнейшему развитию, наша команда готова полностью реализовать проект под ключ. Вы становитесь собственником объекта недвижимости для выгодных и перспективных инвестиций.