Коммерческая недвижимость, гаражи, стоянки, Харьков

Супермаркет расположен в 5-ти минутах ходьбы от станции метро "Площадь Восстания" .Пятиэтажное отдельно стоящее здание колонного типа с мансардным этажом и подвалом .Фасад здания расположен по «красной линии» Московского проспекта, одной из самых оживленных транспортных магистралей г. Харькова.

Современный дизайн. Все помещения в здании сданы в аренду:1этаж - действующий автосалон с выставочной площадкой для машин на улице; 2-5 этажи – салоны мебели мировых производителей; цокольный этаж – торгово-складские помещения.
Основные технические характеристики:
Год постройки – 2005г;
Этажность: 4+1(мансарда) + подвал;
Общая площадь: 2174 м2;
Материал: кирпич + железобетон;
Высота помещений: 3, 5 м;
Система автономного отопления;
Паркинг
Участок - 0, 093 га
Месторасположение: г. Харьков, пр. Московский, 54А.
Московский проспект – основная транспортная магистраль связывающая центральную часть города Харькова с Чугуевским, Купянским, Балаклейским, Изюмским районами юго-восточной частью Украины (г. Луганск, г. Днепропетровск).Эта часть Московского проспекта, прилегающая к центру города, насыщена множеством бутиков, магазинов, салонов,
кафе, баров, ресторанов и офисов. Ближайшие станции метро: «Площадь восстания» - 700 м; «Советская» - 1700 м.
На Московском проспекте также расположены: Трехэтажный универмаг «Харьков» - 800 м; Новый торговый центр «Караван» - 1650 м; Торговый центр «Мебель Плаза» находится на пересечении улиц: Московский проспект,
улица Б. Хмельницкого, улица Военная и улица Юрьевская.
В непосредственной близости район застройки элитного жилья.
Инвестиционная привлекательность: Торговый центр представляет собой 5 этажное здание с мансардным этажом и подвалом. Планировка мансардного этажа открытая.
Здание оснащено:
•системой автономного отопления (котел «Колви», 100кВт);
•электроснабжение – 220/380В (60 кВт);
•телефония и высокоскоростной интернет – PRI-поток (оптоволоконный кабель);
•количество телефонных номеров от 30;
•система коммуникаций – центральная;
•на своей обособленной территории участка можно разместить до 30 парковочных мест.
Харьков занимает в Украине второе место по численности населения и по праву носит название украинского мегаполиса. Город является гигантом украинской промышленности, крупным образовательным и культурным центром, а также крупнейшим транспортным узлом украинской державы.
Проект является высоколиквидным, поскольку в его основе заложены принципы извлечения постоянного дохода (сдача в аренду) или развития собственного бизнеса.
Предусмотрена возможность расширения на 1012 м2 (есть проект, смета).
Уникальность данного проекта заключается в том, что пристраиваются только торговые площади.
Достройка здания позволит увеличить торговые площади на 60%. Это дает возможность дополнительной прибыли с арендаторов или собственного бизнеса.
Здание идеально подходит под банк , Супермаркет, торгово-развлекательный центр.
Цена : 13 000 000 грв.